44 bd Raymond Poincaré, 92380 Garches

5' CENTRE VILLE golf de Saint-Cloud


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Coup de coeur

Maison 284 m² - 12 Pièces - Saint-Cloud 1 790 000


Description de l'offre Ref V10008919


JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: GOLF DE SAINT-CLOUD. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à l’abri des regards et entourée d’un magnifique jardin arboré de plus de 1 000 m², cette élégante demeure familiale déploie 284 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Édifiée sur trois niveaux, la propriété bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres et de larges ouvertures offrant des vues apaisantes sur la végétation environnante. Le niveau principal accueille une entrée raffinée desservant un bureau pouvant également faire office de chambre d’appoint ou de vestiaire, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste cuisine équipée baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures sur le jardin. La salle à manger, ouverte sur les espaces de réception, prolonge naturellement la convivialité des lieux. Le salon, aux volumes remarquables et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre largement sur la terrasse et le jardin. Cet espace de réception peut également être repensé afin d’intégrer une chambre supplémentaire selon les besoins. De nombreux rangements complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille cinq belles chambres disposant toutes de rangements intégrés. Deux salles de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes assurent un confort optimal pour la vie quotidienne d’une famille. Le rez-de-jardin révèle un potentiel rare avec une vaste pièce bénéficiant d’ouvertures sur l’extérieur, idéale pour l’aménagement d’une salle de jeux, d’un espace de travail indépendant, d’une salle de sport ou d’un salon familial. Une grande buanderie pouvant être transformée en cuisine, une cave, des toilettes ainsi qu’un garage fermé pouvant accueillir trois véhicules complètent cet ensemble. Les prestations incluent notamment des volets roulants électriques, un large store extérieur protégeant la terrasse et un chauffage au gaz. Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance espace, confort et qualité de vie dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes de Paris. Une adresse de choix pour une clientèle en quête d’une maison familiale aux volumes exceptionnels.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 92210


Surface habitable (m²) 284 m²


surface terrain 1 057 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 790 000 €


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