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JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Dans l’un des environnements les plus confidentiels et recherchés de l’Ouest parisien, au cœur de la très prisée Division Théry, cette élégante demeure ancienne d’environ 250 m² incarne avec justesse l’art de vivre familial dans ce qu’il a de plus raffiné. Dissimulée au fond d’une allée arborée, à l’abri de tout regard, la propriété se déploie sur une magnifique parcelle paysagée de 1 150 m², exposée plein sud, offrant un écrin de verdure rare, empreint de sérénité et d’intimité. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et charme intemporel. La réception, d’une superficie d’environ 48 m², séduit par son élégance naturelle, sublimée par une cheminée et de larges ouvertures prolongeant harmonieusement l’espace vers le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, compose un espace de vie à la fois fonctionnel et convivial. Une chambre de plain-pied avec salle de douche et toilettes complète ce niveau, offrant un confort de vie rare et particulièrement recherché. À l’étage, trois chambres aux proportions remarquables (22 m², 20 m² et 15 m²) se partagent une salle de douche, une vaste salle de bains ainsi qu’une lingerie, dans une distribution parfaitement pensée pour la vie de famille. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau, propice au télétravail ou à un espace de loisirs, dans une atmosphère calme et inspirante. Un sous-sol complet, véritable atout, abrite chaufferie, cave à vin, ateliers et généreux espaces de rangement. Un garage double ainsi que des annexes viennent parfaire cet ensemble rare. Cette propriété au cachet préservé, à la fois élégante et authentique, séduira une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie d’exception, alliant caractère, discrétion et potentiel. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires les plus réputés, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement résidentiel d’exception.
Code postal 92420
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €
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