44 bd Raymond Poincaré, 92380 Garches

Garches Centre Ville


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Maison 115 m² - 6 Pièces - Garches 830 000


Description de l'offre Ref V10008677


JEAN-MICHEL LE GALLE VOUS PROPOSE: Idéalement située à seulement cinq minutes du cœur du centre ville de Garches, dans un environnement prisé conjuguant sérénité et praticité, et à 9 minutes à pied de la gare, cette élégante propriété séduit par son harmonie des volumes et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, les espaces de réception révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée : un séjour convivial prolongé par une cuisine traversante, baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie aussi fonctionnel qu’agréable au quotidien. L’espace nuit accueille quatres chambres lumineuses, parfaitement adaptées à une vie de famille, alliant confort et quiétude. À l’extérieur, les jardins, accessibles de plain-pied depuis les pièces principales, constituent un véritable écrin de verdure en cœur de ville — un lieu privilégié pour savourer des instants de détente en toute intimité. Un espace bureau ainsi qu’une buanderie viennent parfaire l’ensemble, répondant aux exigences d’un quotidien moderne. Côté prestations, la propriété dispose de deux salles de bains avec toilettes ainsi que d’un cabinet de toilette, garantissant un confort optimal et une organisation fluide pour toute la famille. Un bien rare, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, au sein d’une adresse recherchée.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE vierge

Descriptif du bien


Code postal 92380


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue sans vis à vis


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €


Taxe foncière annuelle 1 893 €


Taxe d'habitation 2 354 €


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